শেনজেনে বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়

শেনজেনে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2024 সালে সর্বশেষ ভাড়া বাজারের ডেটা বিশ্লেষণ

চীনের প্রথম-স্তরের শহর হিসাবে, শেনজেনের ভাড়া বাজার সবসময়ই অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে শেনজেনের বিভিন্ন জেলায় ভাড়ার মূল্য, জনপ্রিয় এলাকা এবং ভাড়ার প্রবণতাগুলির একটি বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে, আপনাকে শেনজেনের ভাড়ার বাজারকে আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করবে।

1. শেনজেনের বিভিন্ন জেলায় ভাড়ার দামের তুলনা (জুন 2024 থেকে ডেটা)

2. শেনজেনে বাড়ি ভাড়া নেওয়ার জন্য জনপ্রিয় এলাকার বিশ্লেষণ

1.প্রযুক্তি কোম্পানির সমাবেশের স্থান: নানশান জেলা

নানশান জেলা যেখানে শেনজেন প্রযুক্তি কোম্পানিগুলি জড়ো হয়, এখানে টেনসেন্ট এবং ডিজেআই-এর মতো সুপরিচিত কোম্পানি রয়েছে। এই এলাকায় ভাড়ার আবাসনের চাহিদা প্রবল এবং দাম বেশি থাকে, বিশেষ করে উপ-অঞ্চল যেমন Houhai, বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি পার্ক এবং Xili.

2.কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলা: ফুটিয়ান জেলা

শেনজেনের CBD হিসাবে, Futian জেলার ভাড়ার মূল্য নানশান জেলার পরেই দ্বিতীয়। চেগং টেম্পল, কনভেনশন অ্যান্ড এক্সিবিশন সেন্টার এবং সিভিক সেন্টারের মতো এলাকা হোয়াইট-কলার কর্মীদের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য জনপ্রিয় পছন্দ।

3.অর্থের জন্য সেরা মূল্য: লংহুয়া জেলা

মেট্রো লাইন 4 এর সম্প্রসারণের সাথে, লংহুয়া জেলা আরও বেশি ভাড়াটেদের পছন্দ হয়ে উঠেছে। হংশান, শাংটাং এবং অন্যান্য অঞ্চলে সম্পূর্ণ সহায়ক সুবিধা, তুলনামূলকভাবে কম ভাড়া এবং উচ্চ ব্যয়ের কার্যকারিতা রয়েছে।

4.উদীয়মান উষ্ণ অঞ্চল: বাওআন জেলা

বাওন সেন্ট্রাল ডিস্ট্রিক্ট, ক্সিয়াং এবং অন্যান্য স্থানে কিয়ানহাই মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চলের নিকটবর্তী হওয়ার কারণে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ভাড়ার চাহিদা দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ভাড়াও বৃদ্ধি পেয়েছে।

3. শেনজেন ভাড়া বাজার প্রবণতা

1.প্রতিনিয়ত বাড়ছে ভাড়া

সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 2024 সালে শেনজেনে ভাড়ার দাম প্রায় 5% -8% বৃদ্ধি পাবে, নানশান জেলা সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, 10% এ পৌঁছেছে।

2.শেয়ার-প্রজাস্বত্ব অনুপাত বৃদ্ধি

উচ্চ ভাড়ার চাপ মোকাবেলা করার জন্য, আরও বেশি সংখ্যক তরুণ-তরুণী শেয়ার্ড অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে বেছে নেয়। ডেটা দেখায় যে 25-35 বছর বয়সী 60% এরও বেশি লোক শেয়ার করা আবাসন বেছে নেয়।

3.দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট জনপ্রিয়

মানসম্মত পরিষেবা এবং তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল মূল্যের সাথে, ব্র্যান্ডেড দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্টগুলি তাদের মার্কেট শেয়ার প্রসারিত করে চলেছে এবং এখন সেনজেনের ভাড়া বাজারের প্রায় 15% এর জন্য দায়ী।

4.পাতাল রেল লাইন বরাবর জোরালো চাহিদা

একটি পাতাল রেল স্টেশনের 1 কিলোমিটারের মধ্যে সম্পত্তির জন্য ভাড়া সাধারণত একই এলাকার অন্যান্য সম্পত্তির তুলনায় 15%-20% বেশি, যা যাতায়াতের সুবিধার গুরুত্বপূর্ণ মানকে প্রতিফলিত করে।

4. শেনজেনে ভাড়ার টাকা বাঁচানোর জন্য টিপস

1. স্নাতক মরসুমে (জুন-আগস্ট) এবং বসন্ত উৎসবের (ফেব্রুয়ারি-মার্চ) পরে সর্বোচ্চ ভাড়ার সময়কাল এড়িয়ে চলুন

2. সাবওয়ে স্টেশনগুলি থেকে সামান্য দূরে কিন্তু পাবলিক ট্রান্সপোর্টে সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনা করুন৷

3. বাড়িওয়ালার সাথে সরাসরি একটি চুক্তি স্বাক্ষর করলে এজেন্সি ফি বাঁচাতে পারে

4. সম্পূর্ণ যন্ত্রপাতি সহ একটি বাড়ি নির্বাচন করা ক্রয় খরচ কমাতে পারে।

5. সরকারি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের আবেদনের তথ্যের প্রতি মনোযোগ দিন

5. 2024 সালে শেনজেন ভাড়া বাজারের পূর্বাভাস

শেনজেনের অর্থনীতির ক্রমাগত বিকাশ এবং জনসংখ্যার ক্রমাগত প্রবাহের সাথে, এটি আশা করা যায় যে 2024 সালের দ্বিতীয়ার্ধে শেনজেনের ভাড়া বাজার নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদর্শন করবে:

যদিও শেনজেনের ভাড়া বাজার তুলনামূলকভাবে ব্যয়বহুল, যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনা এবং নির্বাচনের মাধ্যমে, আপনি এখনও উপযুক্ত মূল্য/কর্মক্ষমতা অনুপাত সহ আবাসন খুঁজে পেতে পারেন। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটিয়ারা তাদের বাজেট আগে থেকেই পরিকল্পনা করে, একাধিক চ্যানেলের মাধ্যমে তুলনা করে এবং তাদের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত জীবন পরিকল্পনা বেছে নেয়।