আনশুনে ফুহুয়া টাওয়ার 1 কেমন আছে? জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির ব্যাপক বিশ্লেষণ
সম্প্রতি, আংশুন ফুহুয়ার প্রথম ভবনটি স্থানীয় বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে গরম আলোচনার কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে যাতে আপনি প্রকল্পের ওভারভিউ, মূল্য প্রবণতা, সমর্থনকারী সংস্থান এবং ব্যবহারকারীর পর্যালোচনার মতো একাধিক মাত্রা থেকে এই রিয়েল এস্টেটের বাস্তব পরিস্থিতির একটি বিশদ বিশ্লেষণ প্রদান করতে পারেন।
1. প্রকল্প ওভারভিউ

| পরামিতি | তথ্য | 
|---|---|
| বিকাশকারী | ফু ওয়াহ রিয়েল এস্টেট | 
| সম্পত্তি অবস্থান | ঝংহুয়া সাউথ রোড, সিক্সিউ জেলা, আনশুন সিটি | 
| আচ্ছাদিত এলাকা | প্রায় 52,000 বর্গ মিটার | 
| বিল্ডিং এলাকা | প্রায় 156,000 বর্গ মিটার | 
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.5 | 
| সবুজায়ন হার | ৩৫% | 
| পরিবারের মোট সংখ্যা | প্রায় 800 পরিবার | 
| পার্কিং স্থান অনুপাত | 1:1.2 | 
2. মূল্য প্রবণতা বিশ্লেষণ
| সময় | গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡) | মাসে মাসে পরিবর্তন | 
|---|---|---|
| Q1 2023 | 6800 | - | 
| Q2 2023 | 7200 | +5.9% | 
| Q3 2023 | 7500 | +4.2% | 
| অক্টোবর 2023 | 7800 | +4.0% | 
3. সহায়ক সম্পদের তালিকা
| প্যাকেজের ধরন | নির্দিষ্ট বিষয়বস্তু | দূরত্ব | 
|---|---|---|
| শিক্ষা | আনশুন নং 1 মিডল স্কুল, সিক্সিউ ডিস্ট্রিক্ট এক্সপেরিমেন্টাল প্রাইমারি স্কুল | 800 মিটার | 
| চিকিৎসা | আনশুন পিপলস হাসপাতাল | 1.5 কিমি | 
| ব্যবসা | ওয়ানলভচেং প্লাজা, গুওমাও শপিং সেন্টার | 1 কিমি | 
| পরিবহন | Zhonghua দক্ষিণ রোড বাস টার্মিনাল স্টেশন | 300 মিটার | 
| পার্ক | হংশান লেক পার্ক | 2 কিলোমিটার | 
4. ঘরের ধরন বিশ্লেষণ
এই প্রকল্পের প্রধান ইউনিটগুলির মধ্যে রয়েছে:
| বাড়ির ধরন | এলাকা(㎡) | বৈশিষ্ট্য | অনুপাত | 
|---|---|---|---|
| দুটি শোবার ঘর এবং দুটি বসার ঘর | 85-95 | উত্তর থেকে দক্ষিণে স্বচ্ছ, ডবল বারান্দার নকশা | 40% | 
| তিনটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বসার ঘর | 110-125 | মাস্টার বেডরুমের স্যুট ডিজাইন, চলাচল এবং বিশ্রামের বিচ্ছেদ | ৩৫% | 
| চারটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বসার ঘর | 140-160 | ডাবল মাস্টার বেডরুমের নকশা, প্রশস্ত দৃশ্য সহ বড় বারান্দা | 15% | 
| ডুপ্লেক্স | 180-220 | উপরের তলায় এক্সক্লুসিভ, ফ্রি সোপান | 10% | 
5. ব্যবহারকারীর পর্যালোচনার সারাংশ
| মূল্যায়ন মাত্রা | ইতিবাচক পর্যালোচনার অনুপাত | প্রধান মূল্যায়ন বিষয়বস্তু | 
|---|---|---|
| অনেক অবস্থান | ৮৫% | মূল ব্যবসায়িক জেলায় অবস্থিত, জীবন সুবিধাজনক | 
| বাড়ির নকশা | 78% | উচ্চ স্থান ব্যবহার এবং ভাল আলো | 
| গুণমান তৈরি করুন | 72% | কঠোর নির্মাণ মান এবং কঠিন উপকরণ | 
| সম্পত্তি সেবা | 65% | তাত্ক্ষণিক প্রতিক্রিয়া এবং প্রমিত ব্যবস্থাপনা | 
| খরচ-কার্যকারিতা | ৭০% | আশেপাশের সম্পত্তির তুলনায় মাঝারি মূল্যের | 
6. প্রকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধা
সুবিধা:
1. কৌশলগতভাবে আনশুন সিটির মূল উন্নয়ন এলাকায় অবস্থিত
2. আশেপাশের সুবিধাগুলি পরিপক্ক এবং শিক্ষাগত সম্পদ সমৃদ্ধ।
3. যুক্তিসঙ্গত বাড়ির নকশা এবং উচ্চ স্থান ব্যবহার
4. বিকাশকারীর একটি ভাল খ্যাতি রয়েছে এবং অসমাপ্ত ব্যবসার ঝুঁকি নেই৷
অসুবিধা:
1. একটি প্রধান রাস্তার কাছাকাছি অবস্থিত, কিছু বৈশিষ্ট্য গোলমাল সমস্যা থাকতে পারে।
2. সম্প্রদায়ের সবুজ এলাকা অপেক্ষাকৃত সীমিত।
3. পার্কিং স্পেসের মূল্য তুলনামূলকভাবে বেশি, প্রায় 150,000 ইউয়ান/ব্যক্তি
7. ক্রয় পরামর্শ
1. যাদের শুধু একটি বাড়ি কিনতে হবে, তাদের জন্য 85-95㎡ এলাকা সহ একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে এবং মোট মূল্য নিয়ন্ত্রণযোগ্য।
2. উন্নত বাড়ির ক্রেতারা 110-125㎡ তিনটি বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে ফোকাস করতে পারেন, যা উচ্চতর জীবনযাপনের আরাম দেয়।
3. বিনিয়োগ গ্রাহকদের প্রকল্পের চারপাশে উন্নয়ন পরিকল্পনার দিকে মনোযোগ দিতে হবে। বর্তমান ভাড়া রিটার্ন হার প্রায় 3.5%।
4. আলো এবং শব্দের অবস্থার উপর ফোকাস করে মডেল রুমের একটি অন-সাইট পরিদর্শন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
সারাংশ:Xixiu জেলার প্রথম নতুন আবাসিক প্রকল্প হিসেবে, Anshun Fuhua Tower এর উচ্চতর ভৌগলিক অবস্থান এবং যুক্তিসঙ্গত ইউনিট ডিজাইনের কারণে বাজারে উচ্চ মনোযোগ পেয়েছে। যদিও কিছু ত্রুটি রয়েছে, সামগ্রিক মূল্য/কর্মক্ষমতা অনুপাত এই অঞ্চলে প্রতিযোগিতামূলক এবং বাড়ির ক্রেতাদের মনোযোগের যোগ্য।
              বিশদ পরীক্ষা করুন
              বিশদ পরীক্ষা করুন